Bij project Waterfront moeten onder meer zo'n 160 wooneenheden, een parkeergarage met 650 plaatsen, maatschappelijke voorzieningen, detailhandel en horeca verrijzen in een gebied van 600 vierkante meter.

Te hoge parkeergarage
Een van de omwonenden vindt dat het participatietraject over het plan tekortschoot. Hij voelde zich niet gehoord tijdens de raadsvergadering waarin dit werd besproken. Daarnaast vindt hij het onterecht dat de parkeergarage 14 meter hoog mag worden. Allereerst omdat daardoor het uitzicht van zijn appartement wordt beperkt, maar ook omdat de hoogbouw negatieve invloed kan hebben op de nabijgelegen molen De Hoop. Volgens de appellant blokkeert de hoogbouw de windstromen waardoor de molen minder zou draaien. 

Ongegrond
De Raad van State oordeelde echter dat alle bezwaren van de bewoner ongegrond zijn. Zo stond in de voorschriften van het plan Waterfront-Zuid - Waterstad al benoemd dat hoogbouw tot 18 meter tot de mogelijkheden behoort. De omwonende had bij de aankoop van zijn woning  dus al kunnen weten dat er hoge gebouwen zouden komen. Ook de bewaren over de molen werden ongegrond verklaard omdat de molenbiotoop voldoende wordt beschermd door Omgevingsverordening Gelderland.